Giá ngói Eishiro năm 2026 hiện dao động tùy theo từng dòng sản phẩm, màu sắc và số lượng đặt hàng. Nhóm ngói Eishiro hiện đại như BB40, UU40, LL40, Plain/PP40 có mức giá tham khảo khoảng 95.000 đồng/viên. Dòng J-Type có mức giá tương đương nhóm ngói hiện đại, trong khi Asukano và Honbuki có mức giá cao hơn tùy sản phẩm và cấu tạo hệ mái.
Tuy nhiên, giá một viên ngói chưa phải chi phí hoàn thiện một mét vuông mái. Mỗi dòng có định mức sử dụng khác nhau, ngoài ra còn phải tính ngói phụ kiện, hao hụt, vận chuyển, kết cấu mái và nhân công nếu thi công trọn gói.
Dưới đây là bảng giá tham khảo các dòng Eishiro và cách tính chi phí để gia chủ dễ dự toán ngân sách trước khi lựa chọn.
Bảng giá ngói Eishiro 2026
| Dòng ngói Eishiro | Giá tham khảo | Định mức tham khảo |
|---|---|---|
| BB40 | 95.000 đ/viên | 12 viên/m² |
| UU40 | 95.000 đ/viên | 12 viên/m² |
| LL40 | 95.000 đ/viên | 12 viên/m² |
| Plain/PP40 | 95.000 đ/viên | 12 viên/m² |
| J-Type | 95.000 đ/viên | Tùy mẫu: 16, 18 hoặc 20 viên/m² |
| Asukano | khoảng 210.000đ/viên | Theo mã sản phẩm |
| Honbuki | khoảng 160.000đ/viên | tùy cấu tạo |
Lưu ý: Mức giá trên mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo mẫu sản phẩm, màu sắc, số lượng, thời điểm nhập hàng và điều kiện giao hàng. Khi lập báo giá thực tế cần xác định cụ thể dòng ngói, số lượng, phụ kiện và địa điểm giao hàng.
Giá ngói Eishiro theo từng dòng
Giá ngói Eishiro BB40
Eishiro BB40 có giá tham khảo khoảng 95.000 đồng/viên, định mức khoảng 12 viên/m². Đây là một trong những dòng ngói Eishiro hiện đại được lựa chọn cho các công trình nhà ở, biệt thự và những thiết kế mái theo phong cách Nhật Bản hiện đại.
Khi tham khảo giá BB40, không nên chỉ nhìn vào giá một viên. Số lượng ngói cần sử dụng, phụ kiện đi kèm và đặc điểm của mái sẽ ảnh hưởng đến tổng chi phí vật tư.
Xem chi tiết: Báo giá ngói Eishiro BB40
Giá ngói Eishiro LL40
Eishiro LL40 có giá tham khảo khoảng 95.000 đồng/viên, định mức khoảng 12 viên/m². Đây cũng là dòng ngói hiện đại, phù hợp với những công trình ưu tiên thiết kế mái gọn và sử dụng đồng bộ hệ ngói Eishiro.
Giá thực tế của LL40 có thể thay đổi theo màu sắc, số lượng đặt hàng và phạm vi vật tư cần cung cấp cho công trình. Vì vậy, mức giá trên nên được xem là giá tham khảo tại thời điểm cập nhật.
Giá ngói Eishiro Plain/PP40
Eishiro Plain/PP40 có giá tham khảo khoảng 95.000 đồng/viên, định mức khoảng 12 viên/m². Dòng này thuộc nhóm ngói hiện đại và có thể được lựa chọn tùy theo thiết kế mái cũng như yêu cầu của từng công trình.
Khi tính ngân sách, cần phân biệt rõ giá ngói chính với tổng chi phí hoàn thiện mái. Ngói phụ kiện, hao hụt, vận chuyển và thi công là những khoản có thể phát sinh thêm tùy từng công trình.
Giá ngói Eishiro UU40
Ngói Eishiro UU40 có giá tham khảo khoảng 95.000 đồng/viên, với định mức khoảng 12 viên/m² đối với mẫu ngói hiện đại tương ứng.
UU40 có thiết kế phù hợp với nhiều công trình nhà ở, biệt thự và kiến trúc mái Nhật hiện đại. Khi lựa chọn, gia chủ nên xem xét đồng thời kiểu dáng ngói, màu sắc và yêu cầu kỹ thuật của công trình.
Giá thực tế có thể thay đổi theo mã sản phẩm, màu sắc, số lượng đặt hàng và địa điểm giao hàng. Ngoài ngói chính, chi phí hoàn thiện mái còn bao gồm ngói phụ kiện, vật tư liên kết, vận chuyển và nhân công tùy phương án thi công.
Để nhận báo giá chính xác, cần xác định rõ mẫu UU40 sử dụng, diện tích mái thực tế và số lượng ngói cần đặt.
Giá ngói Eishiro J-Type
Eishiro J-Type có giá tham khảo khoảng 95.000 đồng/viên, định mức khoảng 16, 18 hoặc 20 viên/m². Đây là dòng ngói thuộc nhóm truyền thống Nhật Bản, khác về kiểu dáng và cách sử dụng so với các dòng Eishiro hiện đại như BB40, UU40 hay LL40.
Do định mức sử dụng cao hơn các dòng khoảng 12 viên/m², tổng tiền ngói tính trên cùng một diện tích cũng sẽ khác. Vì vậy, khi so sánh J-Type với các dòng hiện đại, nên tính theo diện tích mái thực tế thay vì chỉ nhìn vào giá một viên.
Xem thêm: Báo giá ngói Eishiro dòng ngói truyền thống Nhật Bản
Giá ngói Eishiro Asukano
Eishiro Asukano có giá tham khảo khoảng 210.000 đồng/viên, thuộc nhóm ngói truyền thống có mức giá cao hơn các dòng Eishiro hiện đại phổ biến.
Đây là dòng có giá trị vật tư trên mỗi viên khá lớn nên khi lập dự toán cần xác định rõ số lượng sử dụng và các loại ngói, phụ kiện đi kèm. Giá thực tế của một mái Asukano không nên được tính đơn giản chỉ bằng giá một viên nhân với diện tích xây dựng.
Giá ngói Eishiro Honbuki
Eishiro Honbuki có giá tham khảo khoảng 160.000 đồng/viên. Đây là dòng ngói truyền thống có cách sử dụng và cấu tạo khác với nhóm ngói hiện đại.
Với Honbuki, không nên áp một định mức cố định cho mọi công trình để tính nhanh tổng chi phí. Số lượng và chủng loại vật tư cần dùng phụ thuộc vào thiết kế mái và cách triển khai thực tế. Vì vậy, những công trình sử dụng Honbuki nên được bóc khối lượng riêng khi lập báo giá.
Một mét vuông mái ngói Eishiro hết bao nhiêu tiền?
Đây là điểm cần phân biệt rõ khi tham khảo giá thi công ngói Eishiro.
Chi phí ngói Eishiro tính trên 1m² mái phụ thuộc vào đơn giá ngói chính và định mức sử dụng của đúng mã sản phẩm.
Công thức tính: Tiền ngói chính/m² = Đơn giá một viên × Số viên ngói cần dùng cho 1m²
Ví dụ minh họa, nếu ngói BB40 có giá 95.000đồng/viên và định mức 12 viên/m², tiền ngói chính tương ứng khoảng 1.140.000 đồng/m².
Đây là phép tính dựa trên khoảng giá tham khảo, không phải báo giá đã được xác nhận cho mọi mẫu BB40.
Với dòng J-Type, định mức có thể khác nhau theo mã sản phẩm, chẳng hạn 16, 18 hoặc 20 viên/m². Vì vậy, cần xác định đúng mẫu ngói và đơn giá trước khi tính chi phí/m².
Lưu ý: Các phép tính trên chưa bao gồm ngói phụ kiện, hao hụt, vận chuyển, kết cấu mái và nhân công thi công.
100m² mái Eishiro hết bao nhiêu tiền?
Khi làm dự toán thực tế cần tính thêm phần ngói dự phòng, ngói phụ kiện, vận chuyển, kết cấu mái và nhân công.
Xem chi tiết: 100m² mái ngói Eishiro hết bao nhiêu tiền?
Giá ngói Eishiro đã bao gồm những gì?
Giá một viên ngói không đồng nghĩa với giá hoàn thiện một mét vuông mái.
Một báo giá vật tư có thể chỉ bao gồm ngói chính, trong khi công trình thực tế còn cần nhiều loại ngói và phụ kiện khác như ngói nóc, ngói rìa, ngói cuối mái và các chi tiết xử lý tại vị trí giao mái.
Ngoài ra còn có thể phát sinh:
- Hao hụt và phần ngói dự phòng.
- Chi phí vận chuyển.
- Vật tư phụ.
- Hệ khung mái.
- Nhân công lắp dựng.
- Nhân công lợp ngói.
- Chi phí xử lý các vị trí giao mái, nóc và rìa.
Vì vậy, trước khi so sánh hai báo giá Eishiro, cần xác định rõ phạm vi công việc và vật tư đã bao gồm trong giá.
Vì sao giá ngói Eishiro cao hơn nhiều dòng ngói khác?
Eishiro là dòng ngói sản xuất tại Nhật Bản và có nhiều sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp. Giá thành không chỉ phụ thuộc vào viên ngói mà còn liên quan đến vật liệu, quy trình sản xuất, kiểm soát chất lượng và chi phí đưa sản phẩm về Việt Nam.
Ngoài ra, các dòng Eishiro có cấu tạo và mục đích sử dụng khác nhau. BB40, UU40, LL40 và Plain hướng nhiều hơn đến kiến trúc hiện đại, trong khi J-Type, Asukano và Honbuki mang đặc trưng của hệ ngói Nhật truyền thống. Vì vậy, không nên lấy giá của một dòng để đại diện cho toàn bộ ngói Eishiro.
Nếu đang cân nhắc mức giá Eishiro và muốn hiểu rõ chi phí nằm ở đâu, có thể xem thêm:
Chi phí mái ngói Eishiro có thực sự đắt?
Hình ảnh ngói Eishiro hiện đại
Báo giá ngói Eishiro theo công trình
Mỗi công trình sử dụng ngói Eishiro sẽ có chi phí khác nhau tùy theo diện tích mái, dòng ngói, màu sắc, hệ phụ kiện và yêu cầu thi công. Vì vậy, Thế Giới Ngói lập báo giá dựa trên khối lượng và điều kiện thực tế của từng công trình, thay vì chỉ áp dụng một đơn giá chung theo mét vuông.
Ví dụ dự toán cho công trình mái Nhật 120m²
Giả sử một công trình có 120m² diện tích mái lợp thực tế, dự kiến sử dụng ngói Eishiro BB40, với định mức tham khảo 12 viên/m².
| Hạng mục | Khối lượng dự kiến | Chi phí tham khảo |
|---|---|---|
| Ngói chính Eishiro BB40 | 1.440 viên | 136.800.000đ |
| Ngói nóc, ngói rìa và phụ kiện | Theo bản vẽ mái | Báo giá riêng |
| Ngói dự phòng và hao hụt | Theo phương án thi công | Báo giá riêng |
| Vận chuyển | Theo địa điểm giao hàng | Báo giá riêng |
| Hệ khung mái | Theo kết cấu công trình | Báo giá riêng |
| Nhân công thi công | Theo phạm vi công việc | Báo giá riêng |
Lưu ý: Đây là ví dụ minh họa dựa trên khoảng giá 95.000 đồng/viên đang được sử dụng trong bài, chưa phải báo giá chính thức. Chi phí ngói chính chưa bao gồm hao hụt, phụ kiện và các hạng mục khác. Đơn giá thực tế cần được xác nhận tại thời điểm báo giá.
Báo giá thực tế được lập như thế nào?
Khi tiếp nhận bản vẽ hoặc thông tin công trình, Thế Giới Ngói sẽ xác định:
- Dòng ngói và mã màu phù hợp với thiết kế.
- Diện tích mái và số lượng ngói chính cần sử dụng.
- Khối lượng ngói phụ kiện, tính theo chiều dài nóc, rìa và cấu tạo mái.
- Đơn giá, thành tiền từng hạng mục và tổng chi phí vật tư.
- Chi phí vận chuyển, kết cấu và thi công nếu nằm trong phạm vi khách hàng yêu cầu.
Báo giá sẽ thể hiện rõ tên vật tư, đơn vị tính, số lượng, đơn giá, thành tiền và các khoản chưa bao gồm, giúp gia chủ dễ kiểm tra và so sánh phương án đầu tư.
Nhận báo giá ngói Eishiro cho công trình của bạn
Gia chủ có thể gửi bản vẽ mái, diện tích dự kiến hoặc hình ảnh phối cảnh, kèm địa điểm công trình và dòng ngói quan tâm. Liên hệ chúng tôi để được tư vấn, bóc tách khối lượng và nhận báo giá ngói Eishiro theo công trình thực tế.